障性住房的保障歧视导致房价异形

 障性住房的保障歧视

从2007年后半年开始，一再强调要加大了保障性住房的供应量。这一举措，不啻是降临在低收入人群头上的福音。我认为，如果供应量足够多、分配足够公平，那么保障房会在很大程度上将住房市场上的弱势群体分流出去、会在很大程度上缓解民怨、会在很大程度上还住房市场以清白。

毫无疑问，政府将增加保障房供应作为解决目前住房问题的突破口，是非常明智的。但是，由于户籍制度的存在及其对部分有实际住房需求居民的保障歧视，则又将注定这一解决办法是不彻底的。

如上所述，是城市化让农民大量流入城市，让小城市人大量流入大城市；是城市化的国家目标，赋予了每一个城市新增人口在工作地实现基本住房需求的合理性。跟上述城市常住人口一样，在这些新增人口当中，同样有大批弱者，同样有大批不能靠自身实力通过市场竞争来获取住房的人们。既然城市常住人口的住房问题不能够完全依赖市场解决，那么这些新增人口又怎么能不加区分的驱逐到住房市场上呢？

关键是，城市新增人口越来越多，他们的住房矛盾将有可能上升为一个城市的主要住房矛盾。以北京为例，2007年总人口大概1500万，而外来新增人口就达500万。我坚信，外来人口的比例还将继续上升。既然如此，我们的住房保障怎么可能仅仅顾及本城市的常住人口呢？

户籍制度一日不废除，保障歧视一日不消失，那么我们的住房保障体系就将一日不得完善，我们的住房市场就将一日不得清白，我们的住房矛盾就将一日不能彻底解决。