震后房贷的合理解决方案

    震后房贷的合理解决方案

　　一律不还肯定是不合理的，不仅对于银行不公平，对于其他灾前已经还贷的灾民也不公平。

　　合理的方式是 国家、个人、银行、保险公司合理分担损失。

　　1、评估灾民的还款能力，对于确实没有还款能力的灾民免除债务，土地使用权等权益收归银行，同时保险公司承担一定赔偿（向银行）；
　　2、对于有还款能力的灾民，应当继续还款；但国家有义务重建其房屋（灾民仅需要支付建筑材料费用或者也由财政支付）；同样国家也有义务重建已经还款的灾民住房。
　　3、对于暂时还款有困难但又想要重建后房子的灾民，不免除债务，但给予一定宽限期（比如5年），期间债务利息按照活期存款利息计算（或者由财政代为支付）。

　　总之，原则就是让有能力承担损失的承担起损失。不过，可能灾区的“中产阶级”可能就此消失了。