租房要注意什么问题才能识别出不靠谱的二房东？
来源：互联网 发布：淘宝严重违规b48分 编辑：程序博客网 时间：2024/06/10 14:35
我一个女性朋友和人合租房住，最近她要紧急搬家，因为另一个合租的是个二房东，把另一套钥匙给了别人，别人拿出的合同里面写着她现在住的房子，同样是押一付六，但别人是整租，房租更高，于是让她滚蛋。之前和她一起合租的二房东已经人间蒸发，现在见不到原房东，我这个朋友就只能先搬走，事情变成了无休止的扯皮。听到这里我又惊又怒，但根本不知道怎么去帮助她。
笑道人 ，哦119 人赞同
cc zhu ，纯逗比，爱吐槽，懒惰成性18 人赞同
张亮-Leo♂ ，《从零开始做运营》京东、当当、亚马逊，…35 人赞同
狼多 ，产品经理23 人赞同
Molly ，致力于在下个夏天到来前成为一名炫酷的浪…114 人赞同
李暘 ，新闻微信号“SDAM-News”，QQ公众号“十…194 人赞同
@张亮-Leo♂ 积分爷，你命好，我们不能比，真的。
所以我要弱弱地“实名反对”你的答案了。你们不知道我在短短几天里，经历了怎样的人心险恶，见过了怎样龌龊得匪夷所思的二房东。我用了快一周才把这次租房的遭遇缓过来。
“万恶的积分爷”，你遇到了好人我很羡慕，但我和 @邹剑波Kant 一样，遭遇了不能亲身惩罚的恶人。我深深知道，二房东真的不好分辨，这里我给出亲身经历，给提问者的朋友涨经验。
我之前说过我是坚决而且彻底拒绝中介的人，现在我开始转向中介，第一是我的时间成本消耗不起，第二是我需要快速找到合适我需求的房子。
因为一些不可抗力，我要在6月30日前找到合适的房子，鉴于之前和黑中介的纠纷——在网上看房子，联系了所谓的“房东”之后发现根本就是黑中介。我开始转向大型房屋中介公司，根据知友介绍我找了链家和丁丁租房。这次出现的问题不在中介身上，而在“房东”身上。
我需要住在4号线周边，方便地铁上下班，于是看了北京南站附近的三个小区，但北京南站的地铁站根本就不是上班族可以步行到达的，双重安检就不说了，到北京南站再到4号线进站口，没有40分钟是无法检票进站候车的，巨大的人流使得等待时间空前漫长，于是我选择马家堡地铁站周边的小区寻租。
端午放假三天，我看了三次房子，遇到了一件奇葩、一件恶心的事情、一件激怒我的事情，最终租下了第三次的房子，当然这套房子依然让我有巨大的不安全感（这都是后话）。
先说奇葩事情。
最开始看中了开阳路一带社区，链家的中介态度不错，只不过对方一天之内给了我6次电话，告诉我，开阳里周边有三套房子都可以来看，然后不出一个小时立刻会再次电话，房子A当天被人租下来了、房子B已经被人租走了……到了第五次电话，我开始厌烦了，直接说“只要是被租下来的你别给我电话了，只告诉我没有被租下来的方便我来看房”。
然而第三套空出来旋即又被租走的房子，对方还是给了我电话“对不起啊李先生，这套房又被人租走了，下次我保证——”我直接挂掉了电话。
然后是让我极为恶心的事情。
去玉林社区看房，用了丁丁租房，中介是个小伙子，刚上班三个月，态度很好，尽职尽责。听了我的情况以后给我在后台报备，并告诉我：只要我来看房，他就不会把钥匙交出去。于是我放假第一天早上就过去看房了。
这小伙子没问题，敬业、诚实，有问题的是“房东”。一位六十整的大妈，戴着眼镜，说自己看不清楚、听力也有问题，用着一台屏幕小的老款智能手机。老年人对手机没讲究我可以理解，接下来的事情让我大吃一惊。
这位大妈得到中介通知后，拿着房本和其他资料就来了。房子基本满意，除了没电梯，煤气灶坏了一边，宽带要自己开通之外都没啥大问题。于是准备签约。我拿出了身份证给大妈看，大妈也拿出了她的身份证给我看。在小伙子介绍下，双方表示了诚意，我把身份证复印件给了小伙子报备，然后拿了我的手机，准备拍下大妈的身份证和房本存档。这个时候我发现房本里的户主名字和大妈的名字不符。
“那是我老伴儿，他身体不舒服来不了。我就来了。”这个解释合情合理。可是你老伴儿的身份证呢？
“哎呀，我走得匆忙忘带了。你知道的，人上年纪了，记性不好。”这个解释也可以理解。我问中介小伙儿，他那里登记的是谁的资料，得到的回答是大妈老伴儿的资料。我放心了。大妈签字也比较慢，笔画写得挺差劲的，看来的确眼神不好。
然后呢？到剧情高潮了，绝对让你欲仙欲死。
接下来，小伙子出去抄电表了，大妈看到我要拍她的身份证，就说“小李啊，我老伴的资料都在中介那备案了，没什么不能信的，我的身份证你拍下来干啥啊”，我说我要做个备份，大妈脸色就变了，“上一家住户都没拍过我身份证呢，还不是一样住了4年，人嘛，都是要彼此信任的”。这个时候我开始起疑心了，我说我不是信不过你，但是房本不是你本人，你老伴身份证你又没带，我记你的号码、拍你的身份证，是很合理的事情，这和信任不信任没关系吧？
大妈干脆伸手一挡，“小李你不能拍，你这是对我人格的侮辱”，哟呵，我这竟然算是侮辱你了？我让大妈回去拿结婚证来，证明她和房东的关系——她说她住在公益西桥太远，老胳膊老腿跑不动。
我忍无可忍之下让她把“她爱人”的手机号码或者家里座机号码给我，我要亲自问她爱人，她直接说我不相信她。
小伙抄完电表回来，看到我和大妈在争执，于是问怎么回事。我问小伙要房东电话，小伙说电话就是大妈手机。我对大妈说你住公益西桥是吧，我出打车钱，我们去公益西桥你家里，亲自问你老伴儿。大妈的脸色立刻不善了。“你这小伙子怎么回事？我和我老伴的关系还要怎么证明？我和他不是夫妻，我怎么会有房本？你怎么一点诚意都没有？”
我直接对着小伙说：打110。如果弄清楚是我的责任，怎么罚我我认了。如果不是我的责任，那么你给我作证，这大妈居心不善，不让我拍她的身份证照作为备份。
小伙一听愣住了，就问大妈，要不给老伴打个电话，让老伴把身份证送来。大妈直接就说“连你也不信我了？你之前的那位干部一直在帮我，我们关系很好，现在怎么到你就变了个态度”，我这时已经开始冷笑了，对小伙说你如果为难，那我来打，这事情和你没关系，刚才你在外面抄电表读数呢，回头你公司要是问你，我给你作证。
大妈立刻发作，说：“这房子我不租给你了，你赶紧走。我一老人退休抱孙子了，犯得着为这几千块钱折腾还要被人怀疑来怀疑去的？”然后对小伙说“我要投诉你，你给我介绍的什么租户啊，人品这么差，怀疑我和我老伴的关系，还要侮辱我人格”。
呵呵，我偏不走，偏要110来。
大妈终于“忍无可忍”，她义正词严地用力推搡小伙，说“你们年轻就可以欺负人？我不出租这套房了，回头我就把钥匙从你们那里要回来。气死我了，我现在心跳得厉害，我要去医院。到时候出什么毛病我找你们中介公司，赔死你们”，然后扬长而去。前往楼梯间的时候，大妈步履轻快，采光差得要死的楼梯间里，大妈还作势去找电梯，以证明她的确老朽昏庸；不过呢，她下楼很快，也没觉得她哪里看不清楚了。
大妈，我敬你是老人，给你留面子，就不在网上曝光你的姓名和身份证号码了。你根本就是个“黑二房东”，想不负责任地代为签约，然后？让你那个不知道结没结婚的老伴找上门来，以真正房东的身份说没亲自和我签过约，然后要么问我再要一笔租金，要么把我给赶走。
小伙显然没遇到过这种事情，也是手足无措，我说这事情要是闹大了，我给你作证，你放心。我们直接去看下一套吧。接下来是嘉园小区，同样是大妈，对方两口子一起来的，两个人的身份证、房本、户口本样样齐全，我要拍照根本没阻拦。除了押一付六负担有点大，别的没啥了。
房子不是没有缺点，室内手机4G信号为零，数个墙插严重老化、脱落、损毁，我自己找装修公司更换的时候发现，卫生间接电热水器的墙插——竟然没有走地线！这是要人命的安全隐患。于是换了一个带开关的墙插，联系老太太说要重新走明线，对方一听和老伴商量，不出2分钟就答应承担所有的费用。同样是房东，品行的差距让我不寒而栗。
中介小伙刚刚工作几个月，对这样的事情有多少识别能力呢？我相信他在这个事情当中没有过失。但如果事情真的发展下去，我觉得，他在主观上的监管不严是难辞其咎的。
租完房的第二天，发生了踩死小喜鹊事件（见我的专栏），这让我的情绪降低到了冰点。我留了个心眼儿，没受到侵害，当然我也没有证据追究大妈的法律责任，我能做的就是如何能告诉更多的租房人，我曾经经历过这样的骗局，让他们避免发生和我一样的事情，蒙受巨大损失。
在百度搜索上，我意外看到了几天前爱屋吉屋发布的曝光黑二房东的自发性行动：
爱屋吉屋再次回应“飞单事件” 发表致客户公开信
我不知道房地产中介企业是否能有足够的资质作为监督者，同时监管自身、房东、二房东和租客的素质，但这样的事情如果没人做，那将来会有更多的人上当受骗。这位大妈今年才六十，还有多少人会掉进这个陷阱？
我是真的不知道。
至少目前以我的经历来看，我觉得爱屋吉屋的做法是必要的，只是我非常怀疑，这样的行为能否普及到整个行业。
最后说激怒我的事情。
嘉园二里的XX小地产，你们冚！家！铲！
所以我要弱弱地“实名反对”你的答案了。你们不知道我在短短几天里，经历了怎样的人心险恶，见过了怎样龌龊得匪夷所思的二房东。我用了快一周才把这次租房的遭遇缓过来。
“万恶的积分爷”，你遇到了好人我很羡慕，但我和 @邹剑波Kant 一样，遭遇了不能亲身惩罚的恶人。我深深知道，二房东真的不好分辨，这里我给出亲身经历，给提问者的朋友涨经验。
我之前说过我是坚决而且彻底拒绝中介的人，现在我开始转向中介，第一是我的时间成本消耗不起，第二是我需要快速找到合适我需求的房子。
因为一些不可抗力，我要在6月30日前找到合适的房子，鉴于之前和黑中介的纠纷——在网上看房子，联系了所谓的“房东”之后发现根本就是黑中介。我开始转向大型房屋中介公司，根据知友介绍我找了链家和丁丁租房。这次出现的问题不在中介身上，而在“房东”身上。
我需要住在4号线周边，方便地铁上下班，于是看了北京南站附近的三个小区，但北京南站的地铁站根本就不是上班族可以步行到达的，双重安检就不说了，到北京南站再到4号线进站口，没有40分钟是无法检票进站候车的，巨大的人流使得等待时间空前漫长，于是我选择马家堡地铁站周边的小区寻租。
端午放假三天，我看了三次房子，遇到了一件奇葩、一件恶心的事情、一件激怒我的事情，最终租下了第三次的房子，当然这套房子依然让我有巨大的不安全感（这都是后话）。
先说奇葩事情。
最开始看中了开阳路一带社区，链家的中介态度不错，只不过对方一天之内给了我6次电话，告诉我，开阳里周边有三套房子都可以来看，然后不出一个小时立刻会再次电话，房子A当天被人租下来了、房子B已经被人租走了……到了第五次电话，我开始厌烦了，直接说“只要是被租下来的你别给我电话了，只告诉我没有被租下来的方便我来看房”。
然而第三套空出来旋即又被租走的房子，对方还是给了我电话“对不起啊李先生，这套房又被人租走了，下次我保证——”我直接挂掉了电话。
然后是让我极为恶心的事情。
去玉林社区看房，用了丁丁租房，中介是个小伙子，刚上班三个月，态度很好，尽职尽责。听了我的情况以后给我在后台报备，并告诉我：只要我来看房，他就不会把钥匙交出去。于是我放假第一天早上就过去看房了。
这小伙子没问题，敬业、诚实，有问题的是“房东”。一位六十整的大妈，戴着眼镜，说自己看不清楚、听力也有问题，用着一台屏幕小的老款智能手机。老年人对手机没讲究我可以理解，接下来的事情让我大吃一惊。
这位大妈得到中介通知后，拿着房本和其他资料就来了。房子基本满意，除了没电梯，煤气灶坏了一边，宽带要自己开通之外都没啥大问题。于是准备签约。我拿出了身份证给大妈看，大妈也拿出了她的身份证给我看。在小伙子介绍下，双方表示了诚意，我把身份证复印件给了小伙子报备，然后拿了我的手机，准备拍下大妈的身份证和房本存档。这个时候我发现房本里的户主名字和大妈的名字不符。
“那是我老伴儿，他身体不舒服来不了。我就来了。”这个解释合情合理。可是你老伴儿的身份证呢？
“哎呀，我走得匆忙忘带了。你知道的，人上年纪了，记性不好。”这个解释也可以理解。我问中介小伙儿，他那里登记的是谁的资料，得到的回答是大妈老伴儿的资料。我放心了。大妈签字也比较慢，笔画写得挺差劲的，看来的确眼神不好。
然后呢？到剧情高潮了，绝对让你欲仙欲死。
接下来，小伙子出去抄电表了，大妈看到我要拍她的身份证，就说“小李啊，我老伴的资料都在中介那备案了，没什么不能信的，我的身份证你拍下来干啥啊”，我说我要做个备份，大妈脸色就变了，“上一家住户都没拍过我身份证呢，还不是一样住了4年，人嘛，都是要彼此信任的”。这个时候我开始起疑心了，我说我不是信不过你，但是房本不是你本人，你老伴身份证你又没带，我记你的号码、拍你的身份证，是很合理的事情，这和信任不信任没关系吧？
大妈干脆伸手一挡，“小李你不能拍，你这是对我人格的侮辱”，哟呵，我这竟然算是侮辱你了？我让大妈回去拿结婚证来，证明她和房东的关系——她说她住在公益西桥太远，老胳膊老腿跑不动。
我忍无可忍之下让她把“她爱人”的手机号码或者家里座机号码给我，我要亲自问她爱人，她直接说我不相信她。
小伙抄完电表回来，看到我和大妈在争执，于是问怎么回事。我问小伙要房东电话，小伙说电话就是大妈手机。我对大妈说你住公益西桥是吧，我出打车钱，我们去公益西桥你家里，亲自问你老伴儿。大妈的脸色立刻不善了。“你这小伙子怎么回事？我和我老伴的关系还要怎么证明？我和他不是夫妻，我怎么会有房本？你怎么一点诚意都没有？”
我直接对着小伙说：打110。如果弄清楚是我的责任，怎么罚我我认了。如果不是我的责任，那么你给我作证，这大妈居心不善，不让我拍她的身份证照作为备份。
小伙一听愣住了，就问大妈，要不给老伴打个电话，让老伴把身份证送来。大妈直接就说“连你也不信我了？你之前的那位干部一直在帮我，我们关系很好，现在怎么到你就变了个态度”，我这时已经开始冷笑了，对小伙说你如果为难，那我来打，这事情和你没关系，刚才你在外面抄电表读数呢，回头你公司要是问你，我给你作证。
大妈立刻发作，说：“这房子我不租给你了，你赶紧走。我一老人退休抱孙子了，犯得着为这几千块钱折腾还要被人怀疑来怀疑去的？”然后对小伙说“我要投诉你，你给我介绍的什么租户啊，人品这么差，怀疑我和我老伴的关系，还要侮辱我人格”。
呵呵，我偏不走，偏要110来。
大妈终于“忍无可忍”，她义正词严地用力推搡小伙，说“你们年轻就可以欺负人？我不出租这套房了，回头我就把钥匙从你们那里要回来。气死我了，我现在心跳得厉害，我要去医院。到时候出什么毛病我找你们中介公司，赔死你们”，然后扬长而去。前往楼梯间的时候，大妈步履轻快，采光差得要死的楼梯间里，大妈还作势去找电梯，以证明她的确老朽昏庸；不过呢，她下楼很快，也没觉得她哪里看不清楚了。
大妈，我敬你是老人，给你留面子，就不在网上曝光你的姓名和身份证号码了。你根本就是个“黑二房东”，想不负责任地代为签约，然后？让你那个不知道结没结婚的老伴找上门来，以真正房东的身份说没亲自和我签过约，然后要么问我再要一笔租金，要么把我给赶走。
小伙显然没遇到过这种事情，也是手足无措，我说这事情要是闹大了，我给你作证，你放心。我们直接去看下一套吧。接下来是嘉园小区，同样是大妈，对方两口子一起来的，两个人的身份证、房本、户口本样样齐全，我要拍照根本没阻拦。除了押一付六负担有点大，别的没啥了。
房子不是没有缺点，室内手机4G信号为零，数个墙插严重老化、脱落、损毁，我自己找装修公司更换的时候发现，卫生间接电热水器的墙插——竟然没有走地线！这是要人命的安全隐患。于是换了一个带开关的墙插，联系老太太说要重新走明线，对方一听和老伴商量，不出2分钟就答应承担所有的费用。同样是房东，品行的差距让我不寒而栗。
中介小伙刚刚工作几个月，对这样的事情有多少识别能力呢？我相信他在这个事情当中没有过失。但如果事情真的发展下去，我觉得，他在主观上的监管不严是难辞其咎的。
租完房的第二天，发生了踩死小喜鹊事件（见我的专栏），这让我的情绪降低到了冰点。我留了个心眼儿，没受到侵害，当然我也没有证据追究大妈的法律责任，我能做的就是如何能告诉更多的租房人，我曾经经历过这样的骗局，让他们避免发生和我一样的事情，蒙受巨大损失。
在百度搜索上，我意外看到了几天前爱屋吉屋发布的曝光黑二房东的自发性行动：
爱屋吉屋再次回应“飞单事件” 发表致客户公开信
我不知道房地产中介企业是否能有足够的资质作为监督者，同时监管自身、房东、二房东和租客的素质，但这样的事情如果没人做，那将来会有更多的人上当受骗。这位大妈今年才六十，还有多少人会掉进这个陷阱？
我是真的不知道。
至少目前以我的经历来看，我觉得爱屋吉屋的做法是必要的，只是我非常怀疑，这样的行为能否普及到整个行业。
最后说激怒我的事情。
嘉园二里的XX小地产，你们冚！家！铲！
Thats life ，了解些设计的前端攻城狮。1 人赞同
飞鸟冰河 ，←我是男的，不解释。知道的越多，懂得的…201 人赞同
狂奔的小军 ，讲故事的人/互联网筑基阶段/乐观的单身狗20 人赞同
李青城 ，向往阳光12 人赞同
利益相关：二房东。
对，我就是大家眼里丧心病狂的二房东。
发一个，以前自己论坛上写的东西吧。
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
闲来无事，谈谈我的故事。
之前和朋友几个在成都，一个漂亮安静的小区里合租的一套3室1厅的房子，房屋在一楼有一个漂亮的大后院，秋看落叶，冬赏雪，风景迷人。
当时我还是一名光荣的光棍，但我依然选择的主卧，因为它有一个大大的阳台，翠绿的爬山虎垂吊在窗台前，微风吹过沙沙做响，闲来无事，在窗下看一会书，品一口茶，满足了一个文艺青年的梦想。
因为大家都是朋友，所以当时所有的费用，都是3个房间平摊的。（！男男！ !男女! ！我！）我们五个人，当时我们一个季度的水电气费高达 1500到1800左右。也就是说，虽然我也是名光棍，但我也得交两份的钱，而且还不低。因为什么都不懂，而且大家又是朋友，所以没怎么细算。我天天都要上班只有晚上在，另外两个卧室的朋友24小时都有人在家。
后来因为工作原因，得了痔疮，对，没看错，痔疮。但你们不能乱想，只是因为工作时间长座久了
所以回家做手术并修养了几个月。想不到的是，母亲大人，既然趁我回家的机会帮我安排了相亲大会。做为一名自由的80后，怎么可能去相亲。开始誓死不从，最后在母亲说了一句话，我就从了。她说：“你就不想牵牵女孩子的小手？”哎呀，长这么大，还没摸过女孩子的手呢，想想都脸红，然后我就去了。
其实相亲就那么一回事，见一个陌生的人，说一些耳熟能详的话。说到底大家都不熟，除了看脸，还能干麻？
女孩子，不是（漂）喜（亮）欢的类型，聊了一会，我就回家睡午觉了。母亲大人硬要我第二天请她吃饭，逼得实在没办法，并且想着一些少儿不宜的画面，然后我就去了，然后然后，就开始尝试交往了。
在家里生活各种不习惯，母亲各种念叨，还是想念在成都自由的日子。最吓人的是女孩子家里逼婚，因为我天天晚上去接女孩子下班，并送她回家，她家里人担心我对她图谋不轨，虽然我只是很纯洁的牵牵的小手。最后我提出了分手，女孩子很伤心，肝肠寸断，一直试图挽留，以为是自己那里出问题了。其实到最后我都没告诉她，从第一次见面开始，我就不喜欢她，我伤了一个女孩子的心，我是一个坏人。后来她去了重庆并且在那里嫁了人。希望她幸福吧。
------------------------------------我是瞎扯线-------------------------------------------
看吧，我真的很闲，瞎扯了半天。对不起各位领导。
四个月以后，我杀回来了成都，都说我是神经病，那是因为他们不懂得什么叫自由。
回成都，以前的房子里肯定没有我的位置了，所以我只好在不远的地方，从新找个地方住，这是第一次和不熟悉的人同居，同居呀，同居。。。
二房东是一对夫妻，性格很好做保健品的，比较好相处，经常请我吃他们弄的饭菜，经常给我介绍他们家的产品，然后我就买了几样，呵呵。
还有一个房间是住的他们的表妹和表妹的同事。我们也是五个人，但是我一个月的水电费才一百左右，我就知道我被坑了。
后来住了两个多月的时候，朋友通知我房子空出来了，让我搬回去，呵呵，和朋友住一起很开心呀，虽然有点吃亏，但是开心呀，然后我就很开心的搬回去，再然后我就找房东姐姐退压金。
她说压金不可能马上退给我，因为我没住满一年，我当时就懵了，想不到还有这么一回事，但是姐姐又告诉我，等她把房间租出去以后，再和我算帐，多退少补，当时我想钱多半要不回来了。结果第三天，就说租出去了，不但把压金退给我，而且还把剩下的十几天的钱也退给我了，并且还请我吃了一顿晚饭，呵呵，好人有好报呀。
然后我就搬回了和朋友合租的地方，眨眼不见，家里想不到换人了，变成了（！男女！ !男女! ！我！），呵呵，想不到别人从男朋友换成了女朋友，我既然还是一名光棍，呵呵，一切为了自由！！！
再后来，从男朋友换成女朋友的朋友结婚了，并且搬出了我们这个大家庭，从组了自己的小家庭。第二年，另一对朋友也结婚了，并且也搬出了这个地方，祝福他们，也祝福光棍依旧的我，从那以后我就开始了真正意义上的二房东生涯。
到今天为止，我当二房东差不多有3年多的时间，接待同居的朋友有，男孩子4位，小两口2对，女孩子一位。最长的一年多，最短的2个多月，我从来没有遇到过论坛上说的什么奇葩之类的，因为我这个人比较爱干净，公共区域都是我一个人打扫，坏了任何东西，都是第一时间换。我从来没提出过让房客们扫一下房间，扫一下厕所，也没说换个灯泡几块钱，大家是不是分一分。我觉得没必要，虽然有时候看着他们不爱护环境，打扫了几天就又弄脏了，挺生气的。但我都没吵过架，红过脸。但是如果遇到谁做了饭，两天不倒垃圾，我肯定要说，你不说，他当你不存在。
除了一次，唯一的一次，一个知识份子，这个人只住了两个多月然后就说要搬出去和同事一起住，然后我说好。因为他只住星期一到星期五，并且平时不做饭不洗衣服，但有电脑，中午要回家休息，早上晚上要洗澡。我就只收了他90，物管都是60一个月.水电费一个月才10块钱，他既然觉得我吃了他的钱，既然问我要发票，当时我就火了，水电费物管费都是房东一个季度算好了来收，当季是600多，收他30块一个月，既然觉得我吃了他的钱，这简直是对我的侮辱，我让他先回去问问他家里一个月多少水电费，再跟我扯。后来他知道错了，现在我们在小区偶尔碰到，也会微笑打招呼！
做为一名二房东，我合格的做到了自己的职责，家里卫生经常打扫，东西坏了马上换，住进来的朋友和睦相处，你要走我也不为难，只要房子租出去了该退多少退多少。但并不代表所有的人都能这么不计较的，既然签了合同，写明了一年不退压金，你也签了字，代表你是认可的。所以不要事后怪别人不道义，因为是你自己先违反合同。退你钱是房东大度，不退你钱也无可厚非。
说个很简单的道理，我现在买了房，今年准备搬走，但是合同要明年才到期，你觉得房东会退我2000的押金吗？肯定不会，所以大家需要相互理解。
大家只是一群在陌生城市打拼的年青人，为了理想，事业，爱情，暂住同一屋檐下，觉得家里脏了，就打扫一下，不要把自己当外人。觉得室友爱占便宜，爱计较就提出来，他能接受就好，不能接受另找个好相处的室友。不要总是觉得别人奇葩，想想自己是不是也有那儿不对，租房你我他，干净靠大家。
爱四川，爱成都，爱美食，我是二房东，我为自己带盐！！！
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
我 最喜欢的爬山虎，！！！
漂亮的小区
对，我就是大家眼里丧心病狂的二房东。
发一个，以前自己论坛上写的东西吧。
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
闲来无事，谈谈我的故事。
之前和朋友几个在成都，一个漂亮安静的小区里合租的一套3室1厅的房子，房屋在一楼有一个漂亮的大后院，秋看落叶，冬赏雪，风景迷人。
当时我还是一名光荣的光棍，但我依然选择的主卧，因为它有一个大大的阳台，翠绿的爬山虎垂吊在窗台前，微风吹过沙沙做响，闲来无事，在窗下看一会书，品一口茶，满足了一个文艺青年的梦想。
因为大家都是朋友，所以当时所有的费用，都是3个房间平摊的。（！男男！ !男女! ！我！）我们五个人，当时我们一个季度的水电气费高达 1500到1800左右。也就是说，虽然我也是名光棍，但我也得交两份的钱，而且还不低。因为什么都不懂，而且大家又是朋友，所以没怎么细算。我天天都要上班只有晚上在，另外两个卧室的朋友24小时都有人在家。
后来因为工作原因，得了痔疮，对，没看错，痔疮。但你们不能乱想，只是因为工作时间长座久了
所以回家做手术并修养了几个月。想不到的是，母亲大人，既然趁我回家的机会帮我安排了相亲大会。做为一名自由的80后，怎么可能去相亲。开始誓死不从，最后在母亲说了一句话，我就从了。她说：“你就不想牵牵女孩子的小手？”哎呀，长这么大，还没摸过女孩子的手呢，想想都脸红，然后我就去了。
其实相亲就那么一回事，见一个陌生的人，说一些耳熟能详的话。说到底大家都不熟，除了看脸，还能干麻？
女孩子，不是（漂）喜（亮）欢的类型，聊了一会，我就回家睡午觉了。母亲大人硬要我第二天请她吃饭，逼得实在没办法，并且想着一些少儿不宜的画面，然后我就去了，然后然后，就开始尝试交往了。
在家里生活各种不习惯，母亲各种念叨，还是想念在成都自由的日子。最吓人的是女孩子家里逼婚，因为我天天晚上去接女孩子下班，并送她回家，她家里人担心我对她图谋不轨，虽然我只是很纯洁的牵牵的小手。最后我提出了分手，女孩子很伤心，肝肠寸断，一直试图挽留，以为是自己那里出问题了。其实到最后我都没告诉她，从第一次见面开始，我就不喜欢她，我伤了一个女孩子的心，我是一个坏人。后来她去了重庆并且在那里嫁了人。希望她幸福吧。
------------------------------------我是瞎扯线-------------------------------------------
看吧，我真的很闲，瞎扯了半天。对不起各位领导。
四个月以后，我杀回来了成都，都说我是神经病，那是因为他们不懂得什么叫自由。
回成都，以前的房子里肯定没有我的位置了，所以我只好在不远的地方，从新找个地方住，这是第一次和不熟悉的人同居，同居呀，同居。。。
二房东是一对夫妻，性格很好做保健品的，比较好相处，经常请我吃他们弄的饭菜，经常给我介绍他们家的产品，然后我就买了几样，呵呵。
还有一个房间是住的他们的表妹和表妹的同事。我们也是五个人，但是我一个月的水电费才一百左右，我就知道我被坑了。
后来住了两个多月的时候，朋友通知我房子空出来了，让我搬回去，呵呵，和朋友住一起很开心呀，虽然有点吃亏，但是开心呀，然后我就很开心的搬回去，再然后我就找房东姐姐退压金。
她说压金不可能马上退给我，因为我没住满一年，我当时就懵了，想不到还有这么一回事，但是姐姐又告诉我，等她把房间租出去以后，再和我算帐，多退少补，当时我想钱多半要不回来了。结果第三天，就说租出去了，不但把压金退给我，而且还把剩下的十几天的钱也退给我了，并且还请我吃了一顿晚饭，呵呵，好人有好报呀。
然后我就搬回了和朋友合租的地方，眨眼不见，家里想不到换人了，变成了（！男女！ !男女! ！我！），呵呵，想不到别人从男朋友换成了女朋友，我既然还是一名光棍，呵呵，一切为了自由！！！
再后来，从男朋友换成女朋友的朋友结婚了，并且搬出了我们这个大家庭，从组了自己的小家庭。第二年，另一对朋友也结婚了，并且也搬出了这个地方，祝福他们，也祝福光棍依旧的我，从那以后我就开始了真正意义上的二房东生涯。
到今天为止，我当二房东差不多有3年多的时间，接待同居的朋友有，男孩子4位，小两口2对，女孩子一位。最长的一年多，最短的2个多月，我从来没有遇到过论坛上说的什么奇葩之类的，因为我这个人比较爱干净，公共区域都是我一个人打扫，坏了任何东西，都是第一时间换。我从来没提出过让房客们扫一下房间，扫一下厕所，也没说换个灯泡几块钱，大家是不是分一分。我觉得没必要，虽然有时候看着他们不爱护环境，打扫了几天就又弄脏了，挺生气的。但我都没吵过架，红过脸。但是如果遇到谁做了饭，两天不倒垃圾，我肯定要说，你不说，他当你不存在。
除了一次，唯一的一次，一个知识份子，这个人只住了两个多月然后就说要搬出去和同事一起住，然后我说好。因为他只住星期一到星期五，并且平时不做饭不洗衣服，但有电脑，中午要回家休息，早上晚上要洗澡。我就只收了他90，物管都是60一个月.水电费一个月才10块钱，他既然觉得我吃了他的钱，既然问我要发票，当时我就火了，水电费物管费都是房东一个季度算好了来收，当季是600多，收他30块一个月，既然觉得我吃了他的钱，这简直是对我的侮辱，我让他先回去问问他家里一个月多少水电费，再跟我扯。后来他知道错了，现在我们在小区偶尔碰到，也会微笑打招呼！
做为一名二房东，我合格的做到了自己的职责，家里卫生经常打扫，东西坏了马上换，住进来的朋友和睦相处，你要走我也不为难，只要房子租出去了该退多少退多少。但并不代表所有的人都能这么不计较的，既然签了合同，写明了一年不退压金，你也签了字，代表你是认可的。所以不要事后怪别人不道义，因为是你自己先违反合同。退你钱是房东大度，不退你钱也无可厚非。
说个很简单的道理，我现在买了房，今年准备搬走，但是合同要明年才到期，你觉得房东会退我2000的押金吗？肯定不会，所以大家需要相互理解。
大家只是一群在陌生城市打拼的年青人，为了理想，事业，爱情，暂住同一屋檐下，觉得家里脏了，就打扫一下，不要把自己当外人。觉得室友爱占便宜，爱计较就提出来，他能接受就好，不能接受另找个好相处的室友。不要总是觉得别人奇葩，想想自己是不是也有那儿不对，租房你我他，干净靠大家。
爱四川，爱成都，爱美食，我是二房东，我为自己带盐！！！
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
我 最喜欢的爬山虎，！！！
漂亮的小区
上山打老虎4 人赞同
will lian ，丧偶49 人赞同
回川 ，产品经理6 人赞同
為夢而生 ，哦，耶~31 人赞同
joe chen ，to be a better man3 人赞同
Sasa ，业余掌勺/Fitness实践6 人赞同
二核桃 ，智商捉不了鸡2 人赞同
葛生 ，无趣的胖子17 人赞同
from: https://www.zhihu.com/question/31451109
0 0
- 租房要注意什么问题才能识别出不靠谱的二房东？
- 租房要注意的问题
- 租房应该注意什么？
- 一道题识别不靠谱的程序员
- 一道题识别不靠谱的程序员
- 出租房的照片
- 注意：DateTimePicker.Text不靠谱
- 在北京租房子需要注意什么？
- 靠谱推算不靠谱的问题
- 北京租房应该注意的
- 租房网站的问题
- 不靠谱的彩票
- 不靠谱的翻译
- 不靠谱的tooltip
- 不靠谱的专业
- 不靠谱的自己
- 不靠谱的Unity3D
- 不靠谱的tooltip
- 浅谈 Android L 的 Tint（着色）
- scala笔记
- Dubbo+zookeeper的引入及使用
- fusioncharts折线图
- Android源代码在线阅读
- 租房要注意什么问题才能识别出不靠谱的二房东？
- 根据Label中的内容来计算lable 的高度，使它自适应
- PullToRefreshListView的addHeaderView
- 十五、使用java API查询java类
- 总结的一些MySQL数据库面试题
- os、os.path 模块中关于文件、目录常用的函数使用方法
- Android中FTP服务器
- sparkR的一个运行的例子
- centos7下安装mysql及测试（基于Nodejs）
