老子就是不买房，我为90后代言

上周一晚上将近12点，无聊的躺在床上睡不着，YY着自己的未来。突发奇想如果自己中了500万应该怎么花（哈哈，估计这辈子够呛了），之前也想过，就是先在北京买一套房子，装修完在买个车，但是突然醒悟，买JB房子，以后就算老子有钱了也不买房子，就租房住。

为什么我会有这样的想法呢？原因来自自己现在还是一个穷屌丝。我是一个标准的90后，92年出生，2014年7月份毕业，但是我在13年的9月份就赖北京了，原因是被“中软国际”这个培训公司给“坑”过来了，所以算一个地地道道的北漂，而且想我这个年纪的绝大部分年轻人都是没钱、没房、没钱、而且还TMD是一只单身狗（处过一个6年之久的对象，现在分了，具体为什么有时间和大家聊聊）。但是我觉得现在想我这样的状态恰恰是最好的时候，因为现在没有什么可以失去的，对我来说，现在我处于人生的最低谷，所以往哪个方向走都是上升阶段。

言归正传，为什么我说我不会买房子呢？

第一、租房比买房合适。现在北京4环3-4万，5环2万左右，6环及河北地境是1.5-2万，4环租房5000左右，而且现在房子产权是70年，怎么算下来租房也是比买房合算的。经济学上：贷款利息太高，造成融资成本过大，如果租房住，省下的首付钱使你既有积蓄，又可用它的利息支付房租，而且避免了买房贷款的高利息，里外一算，不买房比买房合算多了。像现在万科和小米搞出的智能米公寓就非常不错。

第二、限制自由。如果买了房子每个月绝大的钱都是还了房贷，而且不敢辞职，不敢旅游，不敢随随便便换工作，成为一个名副其实的房奴，对于一个事业期正在蓬勃上升的年轻人是多大的损失，所以为了自由我情愿租房子住。

第三、房子是资本游戏。开放商和银行贷款开发出商品楼，高价卖不出去，讲房子作为资产顶给银行，银行不敢低价卖出，所以导致现在房价迟迟不降。要是想投资我觉得还是另谋出路。博弈学上：开发商、政府、银行、百姓，四者在博弈，开发商在利益刺激下疯狂了，到处圈地，到处建设，利令智昏，政府为了政治和经济目的，配合开发商掏百姓的腰包，百姓对 资源和市场做了错误的判断，即土地资源有限，市场需求量大，结果上了套，心甘情愿做房奴。其实，市场和社会形势都是存在大量变数的。调整土地资源和市场形势起码还有以下几种因素，一是土地资源可通过整合实现，旧城区、低洼地改造，城市间人员流动，西部大开发和东北、西南大开发，空置房版税等，都会对上述两点产生刺激。

第四、工作不稳定，而且相对于我这样的人来说我不喜欢一只待在一个地方，虚妄多出去走走多看看，买房子很不合适。

总结了就大概以上4点。我出差的时候和我们公司的一个业务就聊过这些事情，他是一个地地道道的老北京人，80后，就和我说过这样的话，如果为了生活的好一点，不如回老家，家里买一套房子30万，而且也不会有向北京这样的雾霾、拥堵而且一辈子都会生活的很好，为什么非得来北京受这罪，不值得（当时我就有这样的想法，是不是北京人歧视外地人，见了外地人就说服他回去，哈哈可能是我小人之心了吧）。但是我想说的是，我非得来。为什么？

北京属于一线城市，在这每天见的人是在老家一年见的人还多，各种文化、高新技术、新奇事物、潮流及时尚的发源及传播地。而且最重要的是可以极大的开阔你的眼界，人本来就是群居动物嘛，（顺便说下看书可以提升境界），我就是愿意在一线城市拼搏奋斗。就算没房子那也是对我人生不小的一笔财富，现在会玩的人都已经把自己的房子卖了。

我现在得愿望就是自己想做自己喜欢的事情，尽量少限制我的自由，经常出去旅行，买自己喜欢的东西，和有相同价值观的人交朋友。其他都是浮云。