商业地产贷款政策

商业地产贷款政策较严格，没有优惠政策一说，即使首次购买首付比例也不得低于50%、利率上浮1.1倍，同时贷款年限最长为10年。对以“商住两用”名义申请贷款的，首付比例不得低于45%。对于之前已购买过一套商业用房，再贷款购买第二套时，首付不得低于60%，同时利率上浮15-20%，贷款年限仍为10年。