买房记
来源:互联网 发布:紫色章鱼的软件 编辑:程序博客网 时间:2024/06/10 02:49
刚工作一年,给父母买房,别吓着,是父母出钱,我还没混那么好呢。我在南京,家在山西,为了以后照顾父母方便,就决定趁房价低时在南京买房。一个人在南京,无依无靠,都不知道该从哪儿下手,在365上看到有免费的看房车,于是报了个名,没头没脑的就去看房子了。因不是富庶人家,只能在江北看看,听别人讲,那儿的房子就三千多一平。可是到现场一看,完全傻眼,房价都在三千六之上,而且凡是如此价格的,不是一百四十平的,就是老早卖掉了,符合自己需求的房子,价格都在四千。不仅如此,当天开盘的楼盘也几乎都卖光了,房子卖得这么好吗,一个奇怪的现象。第一次听到一些没听过的术语,得房率啊,容积率啊,还有什么进深,开间,框架,砖混,听得一头雾水。第一次就这样晕晕得回来了,在网上查那些专有名词,搞懂后又去参加一次。这次又发现有人问务业费多少啦,原来买了房子不住也得花钱。跟着看房车看了两三次后发现没什么用,你想要的老早卖出去了,于是决定买二手的,反正现在二手的也都差不多是毛柸,和新的没什么两样,而且还能看到现房。于是又开始看二手房,每周只有两天休息,还常常冒出其它事来,所以每周就能看三四套。看房两三周却发现自己能买的起的房子越来越少,因为房价一直在涨,原来四千一平的到处都是,一时半会儿那么多楼盘,还真是选择不过来,看了两三周下来,四千一平的只有两三个楼盘了,当然六合区还有很多,但那远得都不是南京了。南京的楼价是一周一价,刚看一差不多的,想等一周再买,结果就没了,不是房主涨价就是已经卖出,看得人急死,看看手里的钱,能买的房子越来越小,越来越偏,最后决定买江岸水城的房子了,差不多三十万。因中间一周有事,就又拖一周去看,变成三十三万了,看到一套三十六万装修好的,就猴急的买下来了,其实主要是被中介忽悠的。买完之后就后悔,因为觉得自己很可能就踩在了今年的最高点上,而那个户型的卧室真是太小了,无论是主卧还是次卧,都只是刚够放张床的,而且南北不通风,估计到时候要拆了好好改造一番了,我还不如买个毛柸得了。更让人郁闷的是这个房子没有办两证,结果这些费用一加,我又花进去两万多,这主要是怪中介,避重就轻,一直强调这个房子没有差价,没有营业税和个税,结果办一手证的费用比一般的营业税加个税还多。到最后要贷款了,我的个妈呀,又冒出一千多的担保费,还不让我用公积金,说下款慢,担保公司不愿借钱给卖方(卖方没钱解押,要向担保公司借),合同也签了,不得不买,没钱,不得不贷,于是又被中介赚去一千多。整个流程走下来,我花了五千一平买了套房子,悔得肠子都青了,只能盼着过两年地铁开了房价涨上去,真是最失败的一次交易。
多说无用,木已成舟,也许这就是成长的代价。
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